Información interesante que incluye este artículo:
El momento ideal para rehacer tu tejado puede venir dependiendo de su estado
Por ejemplo, puede haber indicios de que un tejado está dañado y debe repararse cuanto antes para evitar daños mayores.
El mejor momento para volver a techar también puede referirse a la mejor época del año para llevar a cabo estos trabajos. Dicho esto, cualquiera que sea la pregunta, la respuesta la encontrarás a continuación:
¿Cuáles son los signos de que ha llegado el momento de volver a techar?
Hay varias señales que indican que ha llegado el momento de planificar la renovación del tejado.
Si te pones en contacto con una empresa de reparación de tejados en Asturias, cuanto detectes alguno de estos signos, podrás evitar problemas y conservar el valor de tu propiedad.
Si tu tejado tiene entre 15 y 25 años de antigüedad
En general, los expertos en reparación de tejados en Oviedo estiman que la vida útil de un tejado plano o inclinado oscila entre 15 y 25 años. Esto significa que, si tu tejado tiene más de 15 años, al menos deberías recurrir a un experto para que lo inspeccione.
Por supuesto, si siempre has cuidado de tu tejado, es posible que aún esté en excelentes condiciones y sólo necesite obras menores. Por otro lado, si nunca has prestado atención al estado de tu tejado, es posible que ya necesité una sustitución, aunque aún no haya alcanzado su esperanza de vida.
Los materiales del tejado están dañados
Hay varios indicios de que los materiales de tu tejado estén dañados y han perdido su eficacia con el paso del tiempo.
Por ejemplo, las tejas dobladas o faltantes son signos de desgaste fáciles de notar sin ni siquiera tener que subirte al tejado. Los restos de tejas en los canalones también suelen asociarse a un tejado envejecido.
También puedes observar que en tu tejado ha desarrollado moho, musgo, algas o incluso hongos. Estos organismos no sólo desmerecerán la estética de tu tejado, sino que también acelerarán su envejecimiento. También pueden indicar la presencia de un problema de humedad debido a un problema de ventilación y requieren algo más que un simple mantenimiento de tejado.
En resumen, si observas alguna anomalía en tu tejado, merece la pena buscar el asesoramiento de un profesional que podrá sugerirte la mejor opción para restaurar su eficacia y su aspecto agradable.
Observa signos de filtraciones de agua a través del tejado
Si el agua se filtra en el interior de tu vivienda a través del tejado, sin duda ha llegado el momento de repararlo, pues ya no cumple su función principal.
Los primeros signos de entrada de agua por el tejado suelen ser manchas marrones en el tejado. Sin embargo, si el agua ha llegado al tejado, es probable que los materiales aislantes de tu tejado también estén mojados, así como diversos elementos estructurales.
Si este es el caso, es posible que tengas que llevar a cabo un trabajo más extenso, incluyendo el aislamiento, el trabajo estructural y la cubierta, así como la sustitución del sistema de impermeabilización.
¿Cuál es la mejor época del año para renovar tu tejado?
Cualquier experto en reparación de tejados te dirá que el mejor momento no es seguir aplazando los trabajos de techado. En cuanto aparezcan signos de desgaste o sospechas que tu tejado ya no es tan eficiente, es esencial ponerte en contacto con un experto.
El experto podrá inspeccionar el tejado de principio a fin para ver si hay daños más profundos o, a veces, incluso imperceptibles. También podrá sugerirte cual es la mejor solución para tu tejado. Evaluará la gravedad de los daños, si los hay, la rapidez de la intervención será necesaria.
¿Es posible realizar trabajos de retechado en invierno?
Contrariamente a la creencia popular, es posible reparar un tejado tanto en invierno como en verano. De hecho, los métodos de intervención y preparación de las obras se ven facilitados hoy en día por las modernas tecnologías.
En condiciones óptimas, por supuesto, hará buen tiempo para volver a retechar tu tejado. Sin embargo, las olas de calor demasiado intensas suelen resultar difíciles para la instalación de materiales de cubierta como las tejas de asfalto.
En resumen, si no tienes prisa por renovar, la primavera es la estación elegida si quieres disfrutar del verano sin preocuparse del ruido exterior.
De lo contrario, el otoño es el mejor momento para volver a retechar tu tejado, de modo que dispondrás de un tejado impermeable para hacer frente a las próximas heladas.
En conclusión, la mejor respuesta a la pregunta «cuándo retejar» es: en cuanto notes signos de desgaste. De este modo, evitarás que los problemas se agraven y afecten a otras partes de tu propiedad.
En cuanto a la época ideal para planificar los trabajos de retechado, el otoño y la primavera son especialmente adecuados. Sin embargo, como ahora es posible renovar un tejado en invierno, no debes esperar a que pasen las heladas para ponerte en contacto con un experto si tu tejado presenta dificultades en pleno mes de enero.
